902 milliards de dollars, c’est ce que représentent les fonds investis par les particuliers fortunés depuis 2009, annonce Knight Frank France, conseil en décisions immobilières.
Les particuliers fortunés investissent dans l’immobilier de commerce
L'immobilier commercial n'est plus une catégorie d'actifs délaissée par les particuliers fortunés. D’après l’analyse de Knight Frank, ce type d’investisseur est aujourd’hui aussi enclin à acheter une boutique de luxe que des immeubles de bureaux. L’intérêt pour les hôtels permis d’ouvrir la voie. Depuis 2009, les particuliers ont ainsi consacré 902 milliards d’euros à l’immobilier de commerce, soit 25 % des investissements du secteur.
Sur l’année 2015, 178 milliards de dollars ont été investis, dont 52 milliards de dollars en Europe. La concentration reste la plus forte en Amérique du Nord, avec 32,3 % des investissements venant d'investisseurs privés, et notamment de capitaux provenant de Chine et du Moyen-Orient.
Knight Franck prévoit un élargissement de la gamme de marchés, au-delà de Londres, Paris et New York, avec un intérêt croissant pour des secteurs spécialisés, comme la santé et le logement étudiant.
