Fin d'année morose pour la promotion

Totalisant seulement 29 434 réservations au troisième trimestre 2018, la FPI (Fédération des promoteurs immobiliers) estime que la promotion est en recul de 17,3 % par rapport à la même période l’année dernière. La chute la plus marquée est celle des ventes aux ménages, en recul total de 19,2%. Les ventes en bloc pâtissent-elles aussi de la conjoncture avec une baisse de 11,4 %. Néanmoins, ce marché en berne est également à corréler avec un manque d’offre. Les mises en vente des promoteurs ont ainsi chuté de 17,5% au troisième trimestre. La FPI estime que ce manque d’offre constitue la principale raison de la faiblesse sectorielle. De leur côté, les prix continuent d’augmenter et s’établissent à plus de 4 200 euros le mètre carré. 

Ramenées à un contexte annuel, les ventes de logements neufs ont baissé de 9,7 % sur les neufs premiers mois de l’année. Sur cette période, les ventes aux investisseurs souffrent de la plus lourde baisse avec un recul de 17 %. La FPI, par le biais de sa présidente, Alexandra François-Cuxac, insiste aussi sur le climat politique pour expliquer cette situation dans un secteur « qui a besoin de confiance, les mauvais signaux comme l’éventuelle suppression de la possibilité de louer son logement Pinel à des proches, envisagée par l’Assemblée nationale, sont très inopportuns ».