Vente de logements neufs : la dégringolade

Après un pic atteint en août 2022, la chute est vertigineuse pour les autorisations de création de logements. Au niveau national, celles-ci sont passées de 526900 à 379900 autorisations entre août 2022 et août 2023, soit une baisse de 27,9% sur un an ! Du côté des mises en chantier, les choses sont un peu moins violentes. Alors que le mouvement s’est amorcé un peu plus tôt, dès janvier 2022, la baisse sur un an atteint 16,16% avec 319500 nouveaux logements mis en construction.

Quelques exceptions régionales

Au regard des statistiques, si l’ensemble de l’Hexagone est affecté, quelques régions font exception. On remarque ainsi une hausse de 38% des débuts de travaux dans les Alpes-de-Haute-Provence, de 25,6% en Martinique ou encore de 22,4% dans le Val-de-Marne. À l’opposé, la Somme, qui dégringole de 48,9%, et l’Indre de 45% sont les départements les plus touchés. Quant aux permis de construire, la Corse-du-Sud avec une augmentation de 44,6% et la Guyane de 32,9%) s’en tirent le mieux. L’Ain (-56,9%) et la Haute-Vienne (-56,8%) subissent en revanche les plus fortes baisses. Patrice Vergriete, le ministre du Logement a réagi sur Sud Radio, confirmant que pour le logement social, la France est 15% en dessous de ses objectifs. Il n’annonce pas de grand plan national de soutien cependant, il souhaite une approche ''territorialisée'' avec des programmes établis au cas par cas.

François Arias