L'univers immobilier traverse une période sans précédent. Les taux d’intérêt, longtemps restés à des niveaux historiquement bas, ont grimpé depuis début 2022, mettant à mal la capacité d’acquisition de nombreux investisseurs. De concert, les prix de l’immobilier amorcent une baisse inattendue, impactant la valeur du patrimoine de milliers de propriétaires, ne trouvant par ailleurs plus d’acheteurs et résignés à casser les prix. La crise ne se cantonne pas au secteur résidentiel : l’immobilier de bureau subit, lui aussi, de profondes mutations, accentuées par la pandémie de Covid-19 et l’essor du télétravail. Ces bouleversements, à la croisée des tendances économiques et sociétales, redessinent le paysage patrimonial du XXIe siècle. 

Le monde de la gestion patrimoniale est probablement l’un des derniers secteurs d’activité à avoir compris l’importance de la digitalisation. Longtemps on a opposé le digital, considéré comme vecteur d’industrialisation de la relation, à l’approche personnalisée emblématique de la gestion de patrimoine. Aujourd’hui la grande majorité des acteurs a compris que le digital n’est pas le concurrent du conseiller patrimonial mais un outil indispensable qui, paradoxalement, permet de renforcer la personnalisation de la relation.

Face au réaménagement des emplois du temps et devant la réorganisation des espaces de travail, certains chefs d’entreprise ont apprécié l’opportunité de se délester de quelques mètres carrés onéreux. Suffisant pour que les acteurs de l’immobilier fassent parade de la nécessité des bureaux, alors même que personne ne l’avait remise en cause. Décryptage.

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